Zgłębiłam temat i okazało się, że jak najbardziej taki kredyt jest możliwy do uzyskania. Dla większości banków jest to zbyt wysokie ryzyko i nie zgodzą się na to, ale są instytucje, które zaakceptują hipotekę w dziale IV, która nie należy do banku.
Zanim podpiszesz umowę przedwstępną na takie mieszkanie, dobrze, abyś dopytał o kilka ważnych informacji oraz dokumentów:
✅ spytaj czy lokal ma wyodrębnioną księgę wieczystą? Pamiętaj, że nie musi jej mieć, ważne aby nie była w trakcie zakładania
✅ poproś o numer księgi wieczystej budynku lub lokalu i sprawdź czy jest wpisana hipoteka w IV dziale Ksiąg WIeczystych
✅ wymagany będzie dokument notarialny o zgodzie na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego, który kupujesz