Kredyt hipoteczny dla firmy z przychodem w walucie obcej
26/08/2023W obecnych czasach coraz bardziej popularna jest praca zdalna, ponieważ możemy ją wykonywać z dowolnego miejsca na świecie. Przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą mogą współpracować nie tylko z firmami w Polsce, ale również za granicą. Czy jeżeli wystawiasz fakturę w EURO, GBP, USD lub w innej walucie możesz uzyskać kredyt hipoteczny w Polsce? Czy możesz rozliczać się na ryczałcie z dochodem w EURO, USD lub GBP? W jakiej walucie uzyskasz wtedy kredyt?
Czy jeżeli wystawiasz fakturę w EURO, GBP, USD lub w innej walucie możesz uzyskać kredyt hipoteczny w Polsce?
Tak, jak najbardziej. I nie jest to takie trudne. Część banków akceptuje przychód w EURO, USD czy GBP dla działalności gospodarczej prowadzonej w Polsce i udzieli Ci kredytu hipotecznego. Dlaczego?
Ponieważ prowadząc firmę w Polsce rozliczasz podatek również w naszym kraju. Swoboda gospodarcza pozwala współpracować z kontrahentami za granicą dlatego przychody w walucie obcej nie przekreślają Twoich szans na kredyt na nowy dom lub mieszkanie.
Czy możesz rozliczać się na ryczałcie z dochodem w EURO, USD lub GBP? Czy na dochód z B2B uzyskasz kredyt?
Tak, zarówno prowadzenie działalności na ryczałcie jak i na KPiR daje Ci możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego w Polsce. Nie ma znaczenia czy działasz w branży IT, sprzedajesz towary za granicę czy też świadczysz inne usługi.
Również jeżeli masz podpisaną umowę B2B od kilku miesięcy kredyt hipoteczny jest możliwy do uzyskania.
Więcej na temat dochodu z działalności znajdziesz w moim artykule Kredyt Hipoteczny – Działalność Gospodarcza
W jakiej walucie uzyskasz kredyt prowadząc działalność w Polsce, ale z dochodem w EURO, USD lub GBP?
Kluczową kwestią jest fakt, że prowadzisz działalność gospodarczą w Polsce i to tutaj rozliczasz się z podatków zatem kredyt hipoteczny otrzymasz w PLN. Ustawa, która mówi o tym, że możesz wziąć kredyt hipoteczny tylko w walucie w której zarabiasz ma tutaj inną interpretację. Kiedy jesteś zatrudniony na umowę o pracę w innej walucie niż PLN, rzeczywiście Twój dochód jest w walucie obcej. Przy działalności gospodarczej jedynie przychód jest w walucie EURO, GBP, USD lub innej natomiast dochód rozliczony jest już w złotówkach.
Rozliczam sie ryczałtem, wystawiam faktury zagraniczne dla firm z UE i posiadam regularne miesieczne wpływy na konto w wysokosci 9000eur. Czy dostane bez problemu kredyt hipoteczny? Jaki procent przychodu bedzie brany pod uwage jako dochod?
Dzień Dobry,
Tak, nie widzę przeszkód w uzyskaniu kredytu w takiej sytuacji. Aby dokładnie obliczyć Pana zdolność potrzebuję więcej informacji. Proszę o wypełnienie formularza zdolności kredytowej https://magdalenasiejka.pl/zdolnosckredytowa/ .
Pozdrawiam, Magdalena